Viviendas más Grandes tras la crisis

La crisis ha obligado a ajustar los metros cuadrados para mantener los precios de venta, por lo que el ajuste actual entre precios de venta y de construcción permite acceder a viviendas más amplias.

Esta tendencia se observa tanto en vivienda plurifamiliar como en unifamiliar y, lo más curioso, es algo generalizado en todas las zonas, no solo en las de una mayor capacidad adquisitiva La vivienda tipo es ahora más grande

Crecen todas las estancias y tipologías

Durante el transcurso de la crisis para mantener los precios de venta, se ajustaron los metros cuadrados.

Anteriormente, una vivienda tipo de 3 dormitorios tenía unos 80 metros cuadrados útiles, en cambio hoy todas llegan a los 100.

los metros cuadrados son el verdadero lujo

Hace 10 años el tamaño estándar para un salón era de unos 18 m2, hoy es casi el…

La marcada tendencia al alza del precio de la vivienda, (muy por encima del IPC), comienza a preocupar. Se trata, por el momento, de un sentimiento atenuado, pero los titulares empiezan a dar pistas.

Según el Diario El Mundo el pasado 12 de mayo: “El precio de la vivienda continúa al galope y sube ya a un ritmo del 6,9%”. Es el porcentaje que han dado a conocer los Registradores de la Propiedad. Y concluye El Mundo: “De este modo, gracias a la apreciación de las viviendas de los últimos trimestres se continúa suavizando el descenso acumulado desde los niveles máximos (2007). El ajuste acumulado desde entonces se sitúa en el -27,2%”.

En paralelo a la remontada de los precios sigue la compraventa de viviendas, en marzo creció un 18,6% respecto al mismo período de 2015.

¿Y quiénes compran estas viviendas? De acuerdo con el Consejo…

Se avecinan buenos tiempos para la venta de Inmuebles

El sector inmobiliario avanza por la senda de la recuperación, las perspectivas del mercado son positivas. Esto se debe sobre todo a:

• La deflación que actualmente vive la economía Europea, ha obligado al Banco Central Europeo a dejar los tipos de interés a cero (a fecha de hoy estamos en terreno negativo)(Tipos de Referencia del banco de España)

«Si los bancos quieren seguir ganando dinero, a medio plazo tendrán que conceder más créditos” 

• las entidades financieras incrementaran el número de créditos hipotecarios, obligadas por los resultados que están obteniendo en países emergentes,como Brasil, Argentina o Rusia.

Las consecuencias que esto trae al mercado inmobiliario se reflejara en una subida de los precios. No obstante, esta será una subida que poco tendrá que ver con las de la época…